OPIS NIERUCHOMOSCI:

DZIAŁKA BUDOWLANA

 

Lokalizacja - Ustroń Zawodzie
Działka Budowlana o pow. 4636m2
Działka bardzo ustawna (prawie kwadratowa), z szerokim dostępem do drogi publicznej.

 

Działka dokładnie położona u zbiegu ulic Sanatoryjnej i Armii Krajowej.
Ulica Sanatoryjna to główna ulica dzielnicy Ustronia - Zawodzie. W tej własnie części Ustronia znajdują się wszystkie Domy Wczasowe, Sanatoria, kompleksy Rechabilitacyjne, znane wszystkim „Piramidy", Hotel Belweder oraz Park Niespodzianek. Powodem dla którego większość inwestycji powstała z tej strony miasta to Cudowny Widok oraz południowa wystawa. Oferowana Działka roztacza widok na: Czantorię, Równicę oraz centrum Ustronia.

 

Media dostępne w granicy działki.

Z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika, że objęta jest strefą „MP" co oznacza Tereny zabudowy mieszkaniowo - pensjonatowe .
Dla wskazanych terenów, z wyciągu z planu zagospodarowania przestrzennego ustala się następujące przeznaczenie dopuszczalne:
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna w formie małych domów mieszkalnych, usługi oraz zabudowa usług lecznictwa uzdrowiskowego.
Powierzchnia zabudowy: 20%
Powierzchnia biologicznie czynna: co najmniej 70%
Wysokość zabudowy: 2 kondygnacje naziemne z dopuszczeniem trzeciej wyłącznie w formie poddasza użytkowego.
Szerszy wypis z planu na życzenie klienta.

 

MOCNE STRONY NIERUCHOMOŚCI:

Otoczenie nieruchomości - projekt graniczy z lasem i z zabudową jednorodzinną, co w zasadniczy sposób wpływa na atrakcyjność miejsca - cisza, las, ładna jednorodzinna zabudowa i dobry widok z okna.
Uzbrojenie terenu.

Droga - zapewniony dojazd do nieruchomości, dogodna organizacja placu budowy.

Nieruchomość niezabudowana, bez drzew, porośnięta trawą, kształt zbliżony do kwadratu.
Aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego umożliwiający realizację inwestycji w założonym przez Inwestora czasie.

W przypadku zainteresowania bardzo proszę o kontakt. tel. 501-314-925

 

OPIS MIEJSCOWOŚCI:

 

Ustroń jest jedną z najpiękniejszych miejscowości w Polsce.
Obecnie Ustroń jest powszechnie znaną miejscowością uzdrowiskowo - wczasową, posiada doskonałe warunki do wypoczynku, uprawiania górskiej turystyki pieszej, narciarskiej, rowerowej oraz innych sportów.

 

Położony jest w Beskidach w dolinie rzeki Wisły pomiędzy malowniczymi szczytami Równicy i Czantorii.
Ustroń sąsiaduje z jednym z najbardziej znanych kurortów - miastem Wisła (odległość ok. 5km), jest jednak dużo lepiej położony komunikacyjnie.
O jego dostępności stanowi położenie przy trasie szybkiego ruchu Katowice - Wisła, przy czym czteropasmówka kończy swój bieg w Ustroniu.

 

Ustroń Uzdrowisko przyciąga swoimi walorami osoby pragnące skorzystać z szerokiej gamy propozycji rynku sanatoryjnego i turystycznego.

 

Jest tu rozbudowana sieć gastronomiczna, jak i interesujące obiekty kultury,
bogata baza zabiegowa i odnowy biologicznej oraz atrakcje nigdzie indziej niespotykane:

 

1)Na uwagę zasługuje kolej liniowa na Czantorię oraz położony na jej wzgórzu tor saneczkowy oraz park linowy.

2) Leśny Park Niespodzianek Zwierzęta w parku biegają luzem po części otwartej dla zwiedzających. Park Leśny to również duży i niezwykle atrakcyjny plac zabaw. - możliwość korzystania z wielu huśtawek, poskakać na bungee, trampolinach, batutach lub przejechać sie na mini tyrolce. Jest też suchy basen z kilkoma tysiacami kulek.

 

3) Ostatnia super atrakcja Ustronia, to szczyt Równica!
Na pewno na Równicy, nikt nie będzie zawiedziony widokami i panorami Beskidu Ślaskiego. No tak, ale oprócz naturalnych, widokowych atrakcji, człowiek również tutaj poingerował obficie. Jedno słowo może to opisać - Kompleks Extreme, czyli Karczma, Villa, i Ekstremalny Park. Extreme Park zapewnie nam atrakcje w postaci Roller Costera, Batuty, Ścianki Wspinaczkowej, Quadów, Zjazdu Pontonem park Linowy.
Miasto Ustroń organizuje również dla swych gości różne imprezy artystyczne oraz sportowo-rekreacyjne.
Na uwagę zasługuje zadaszony amfiteatr położony w parku miejskim w centrum jak również Ustroński Dom Kultury "Prażakówka".

 

Pragniemy Państwu zaoferować Nieruchomość Gruntową położoną w wyżej opisanej miejscowości.
Uważamy że w tym miejscu każda inwestycja zrealizowana na oferowanym gruncie znajdzie swoich odbiorców.
Lokalizacja Działki to jeden z jej największych atutów, a co za tym idzie autu najważniejszy przy kupnie nieruchomości i planowaniu inwestycji.